Moving in & moving out
You want to move out of the dorm?
If you want to move out of your room, please note the following points to save time and money and to avoid inconsistencies.
Organisatorisches für den Auszug
Kündigungsfrist
Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Das heißt, wenn Sie das Mietverhältnis beenden möchten, müssen Sie spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ende des übernächsten Monats Ihren Mietvertrag kündigen. Es gibt eine Ausnahme: Zum Ende des Winter- bzw. Sommersemesters kann der Mieter jeweils mit einer zweimonatigen Frist kündigen. Bei Unklarheiten zum Kündigungszeitraum wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter der Abteilung Studentisches Wohnen.
Vorabnahme
Vor der Rückgabe der Mietsache vereinbaren Sie einen Termin für eine Vorabnahme mit dem Hausmeister oder einem Vertreter des Studierendenwerks. Die Vorabnahme dient der gemeinsamen Besichtigung der Mietsache mit dem Ziel, dem Mieter die Möglichkeit einzuräumen, festgestellte Mängel und Schäden auf seine Kosten durch eine geeignete Fachfirma oder in fachgerechter Eigenleistung bis spätestens zum Ende der Mietzeit/Rückgabe der Mietsache beseitigen zu lassen bzw. zu beseitigen. Die bei der Vorabnahme festgestellten Mängel oder Schäden werden in einem Protokoll festgehalten. Die protokollierten Mängel und Schäden hat der Mieter bis zum vereinbarten Rückgabetermin zu beseitigen. Sofern er dieser Verpflichtung nicht nachkommt, erfolgt die Beseitigung durch den Vermieter oder durch eine von ihm beauftragte Fachfirma (Allgemeine Mietbedingungen §8 Abs.4). Das Studierendenwerk möchte den MieterInnen mit der Vorabnahme einen angemessenen Zeitraum ermöglichen, notwendige Schönheitsreparaturen bis zum Auszug selbstständig durchzuführen.
Übergabe Ihres Zimmers
Zur Übergabe Ihres Zimmers vereinbaren Sie mit dem Hausmeister (in Neubrandenburg mit der Wohnheimverwalterin) mindestens 1 Woche vor Auszug einen Termin (siehe auch § 8, Abs. 4 der Allgemeinen Mietbedingungen).
Sprechzeiten der Hausmeister sowie Telefonnummern
Bei einem ordnungsgemäßem Auszug erhalten Sie Ihre Kaution oder die nicht verrechneten Teile der Kaution 3 Monate nach Vertragsende zurück. Den Antrag auf Kaution füllen Sie bei Übergabe des Zimmers aus.
Bitte beachten Sie, dass Auszüge nur an Werktagen Montags – Freitags stattfinden. An Samstagen, Sonntagen sowie Feiertagen ist kein Auszug möglich.
Ordnungsgemäßer Zustand – was bedeutet das?
Bei Übergabe Ihres Zimmers prüft der Hausmeister bzw. die Wohnheimverwalterin den ordnungsgemäßen Zustand Ihres Zimmers und den Zustand der Gemeinschaftsräume. Ein ordnungsgemäßer Zustand wird erreicht, wenn Sie die folgende Checkliste befolgen.
Wichtige Termine für einen reibungslosen Auszug
Sollten Sie den Auszug aus Ihrem Wohnheim planen, beachten Sie bitte folgende, wichtige Termine:
- Kündigen Sie rechtzeitig: Wir haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Kündigen Sie spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats, um zum Ende des übernächsten Monats ausziehen zu können.
- Holen Sie sich ca. 4 Wochen vor Ihrem geplanten Auszug einen Vorabnahmetermin bei Ihrem Hausmeister. Hier werden vorab gemeinsam die notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen besprochen und festgelegt.
- Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Abnahmetermin mit Ihrem Hausmeister.
- Halten Sie bei Auszug Ihre Kontodaten bereit, um die Kautionsauszahlung zu beantragen.
Unsere hilfreiche Checkliste für Ihren Auszug
Wir haben für Sie eine hilfreiche Checkliste für einen reibungslosen Auszug zusammengestellt. Wenn Sie alle Punkte der Checkliste als erledigt abhaken können, dann steht einem sorgenfreien Auszug nichts im Wege.
